Nie istnieje rynek budowlany, jeśli deweloperom zabraknie środków i pomysłów na kolejne inwestycje. Stanowią one dla nich koło zamachowe w materii finansowej, ponieważ tylko w takim układzie można mówić o pomnażaniu zysków. Żaden z deweloperów nie prowadzi działalności charytatywnej, a to oznacza, że rachunki ekonomiczne muszą się zgadzać i to z dużą dozą precyzji.
Dlatego bardzo ważne jest, aby deweloper miał odpowiednią liczbę klientów, jacy będą wykazywać żywe zainteresowanie jego inwestycjami. Jedynie wtedy można mówić o realnej szansie na zysk. Oczywiście nie każdy z działających deweloperów potrafi równie skutecznie przyciągnąć zainteresowanych do swojego przedsięwzięcia, a co za tym idzie nie ma pewności, że zdoła na przykład spieniężyć wszystkie szykowane dla lokatorów mieszkania. To kierownik budowy Białystok jest odpowiedzialny za powstający budynek.
Każdy niesprzedany lokal pociąga za sobą konkretne straty. Kiedy interes dewelopera nie idzie tak, jak chciał Naturalną sytuacją jest to, że poszczególne podmioty w ramach rynku deweloperów rywalizują pomiędzy sobą. Jedne inwestycje mają znacznie większy potencjał, inne natomiast siłą rzeczy nie są w stanie wzbudzić tak dużego uznania.
Musi się to odbijać na wynikach finansowych i może sprawić, że ten lub inny inwestor dojdzie do wniosku, że jednak nie jest w stanie wypracować zysków, na jakie liczył. Z takim rozwojem wypadków zawsze trzeba się liczyć, dlatego wszystkie deweloperskie przedsięwzięcia powinien cechować zdrowy rozsądek. Jedynie wówczas jest szansa na to, że bilans ekonomiczny po stronie inwestora jednak wypadnie korzystnie, nawet kiedy warunki nie są ku temu w optymalnym stopniu sprzyjające.
Duże miasta – duży potencjał Gdzie można zaobserwować największą aktywność deweloperów? Z pewnością tam, gdzie rynki zbytu są największe. Należy tu wymienić w pierwszej kolejności duże miasta wojewódzkie, albowiem to właśnie w nich znajduje się największe grono osób zainteresowanych kupnem nowego mieszkania. Są to zazwyczaj osoby relatywnie młode, które albo już wzięły kredyt, albo za chwilę to uczynią.
Pewien odsetek potencjalnych kupców stanowią też osoby o takim stopniu zamożności, że nie muszą one sięgać po kredytowe koło ratunkowe. Nadal jednak stanowią one mniejszość, choć generalnie stajemy się z roku na rok coraz bogatszym społeczeństwem.